【民事律师】邻居起火导致自家损害，该如何求偿？

【民事律师】邻居起火导致自家损害，该如何求偿？

关键词：调查报告；直接损失；间接损失；

案例：

陈某经营网吧，隔壁为陶某开设的饭馆。一日饭馆突然着火，火势蔓延到陈某店中造成了巨额损失。陈某能向陶某要求赔偿损失吗？损失的范围包括哪些？

律师意见

一、赔偿责任

发生火灾后，火灾所有法律相关工作必须依照公安消防机关出具的《火灾事故调查报告》为基础开展。一般而言，《调查报告》会对火灾发生的原因、造成的损失以及责任承担都进行说明。如果一方对《调查报告》存在异议，可以向当地公安消防机关提出复核。在双方无异议条件下，公安机关会根据《调查报告》所指责任方事故责任大小，对其作出是否构成刑事案件的认定，从而决定是否移送司法机关处理。同时，受害方可以向责任方提出民事赔偿诉讼或刑事附带民事赔偿诉讼。

火灾的成因有以下几种：一、自然灾害，在这种情况下火灾源头的当事人可以援引不可抗力进行抗辩，无需承担相应的赔偿责任；二、第三方引发的火灾，这种情况下，受害者和肇事者按照责任的比例大小来承担后果；三、自身处理不当引发火灾，由直接引发火灾或加剧火灾的当事人按责任大小承担相应的赔偿义务；四、起火原因不明，根据人身损害司法解释第六条和《侵权责任法》第三十七条的相关规定，如果起火原因不明，导致人身财产受到损失，一般是由安全保障义务人/管理人来承担责任。

本案中陶某作为餐馆这一公共场所的管理人，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任；如果因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任；管理人或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。 陶某应当对火灾对他人造成的财产损害承担赔偿责任，具体赔偿责任的大小应按照其责任大小进行划定。

二、损失范围

一般而言，《火灾事故调查报告》中会对陈某网吧所遭受的损失进行评估，陶某需要就该部分损失进行赔偿。但此处的“损失”属于火灾直接财产损失，即火灾导致的直接性的物质损毁、建筑物外观破坏等损失，而在使网吧重新恢复经营状态期间导致的停工损失、员工费用开支是否也能要求赔偿呢？

公安部发布的《火灾统计管理规定》第八条规定，火灾损失分直接财产损失和间接财产损失两项统计。火灾直接财产损失是指被烧毁、烧损、烟熏和灭火中破拆、水渍以及因火灾引起的污染等所造成的损失。火灾间接财产损失是指因火灾而停工、停产、停业所造成的损失，以及现场施救、善后处理费用（包括清理火场、人身伤亡之后所支出医疗、丧葬、抚恤、补助救济、歇工工资等费用）。火灾直接财产损失和火灾间接财产损失的计算方法按公安部有关规定执行。《火灾间接损失额计算方法》则明确了间接损失的内涵和外延，同时给出了间接损失的计算方法，便于统计火灾造成的实际损失。

因此在实践中，受害人向管理人提起诉讼要求赔偿火灾的直接损失和间接损失时，可以以《火灾事故调查报告》为准，也可以请鉴定结构进行鉴定，不想自己先进行鉴定的可以估计一个大概的数字提起诉讼、在诉讼过程中申请法院指定鉴定机构进行鉴定。

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徐汇文 律师

海事海商部主任、宁波所副主任

海事海商 国际贸易 涉外纠纷

浙江京衡（宁波）律师事务所

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