船舶买卖、转让的登记效力

船舶买卖、转让的登记效力

案情简介：

刚接手的一个案件，宁波某船舶运输公司向舟山某公司购买了一条货船，双方签订了买卖合同，买方支付了所有价款，卖方也将船舶交给买方占有和使用，但双方一直未办理登记过户手续。不久卖方的债权人因其他纠纷申请海事法院扣押了该船，直接影响买方的营运经营。作为买方如何保障自己的权益？

律师点评：

《海商法》第九条规定：船船所有权的取得、转让和消灭，应当向船舶登记机关登记；未经登记的，不得对抗第三人。船舶所有权的转让，应当签订书面合同。

本条是对船舶所有权取得、转让和消灭的法定程序的规定。 船舶所有人必须向船舶登记机关办理船舶所有权的取得、转让和消灭的登记手续。否则此种法律关系的成立或变更，仅在合同当事人之间有效，而不能约束当事人以外的其他人。

本条第一款规定改变了《海船船舶登记规则》中“未经登记的，不发生法律效力”的规定。以船舶的转让为例，承认船舶买卖合同，即法律确认买卖合同对当事人双方的约束，又保护了其他各关系方对船舶所有权的利益。明确未经登记的不能以转让为由对抗第三人对其主张的权利，也不得据以向第三人主张权利。

风险应对：

对抗，顾名思义有两层意思，一是自己向别人主张权利，二是别人向自己主张权利。具体到船舶买卖和转让时未登记不得对抗第三人的含义，是指买卖双方签订合同，船舶也实际交付给买受人，但为在登记机关完成过户手续，那么卖方的债权人仍然可以申请扣押和拍卖该船舶，买受人不得以船舶已经转让为由向卖方的债权人主张权利。同时买受人自己也无法设定船舶抵押，向银行贷款。

船舶所有权转移登记是买方的权利，是卖方的义务。如果双方不履行登记手续，视为买方愿意承担相应的风险。需要指出的是《海商法》作为特别法规定了船舶转让应当签订书面合同。《物权法》作为新法则将船舶设置在“动产”一章，则船舶买卖和转让应当符合两个生效条件，一是买卖双方签订书面合同，二是卖方实际交付船舶。作为买方，为了保障自身权利，应当要求卖方履行登记过户手续，否则一旦发生纠纷，买方将变得非常被动甚至人财两空。

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徐汇文 律师

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